Compravendita, permuta, divisione, conferimento di beni immobili, donazione
Documenti richiesti per intervenire in atto premi qui.
La parte cedente deve esibire:
- Dati identificativi dell’immobile;
- Titolo di provenienza (in copia):
- Atto di acquisto dell’immobile, se pervenuto per atto notarile;
- Dichiarazione di successione, certificato di morte, ed eventuali: verbale di pubblicazione del testamento e atto di accettazione espressa (in copia), se l’immobile è pervenuto per successione;
- Sentenza, provvedimento della P.A. o altro titolo idoneo all’acquisto del bene;
- Copia di eventuali anticipi acconti e/o caparre ricevute prima della stipula dell’atto. Eventuali spese di mediazione;
- In caso l'immobile sia gravato da ipoteca:
- Copia del contratto di mutuo;
- Ricevuta di estinzione del mutuo od ultimo bollettino;
- Eventuale copia dell'atto notarile di assenso alla cancellazione di ipoteca.
Se si tratta di FABBRICATO, occorrono anche:
- Titoli edilizi relativi alla costruzione del fabbricato, salvo che la stessa sia iniziata in data anteriore al 1° settembre 1967 e ad eventuali successive opere di ristrutturazione (in copia);
- Attestato di prestazione energetica, in corso di validità, (in originale o in copia conforme: firma digitale, estratto autentico ecc.);
- Eventuale certificato di agibilità (in copia).
Se si tratta di TERRENO, occorrono anche:
- d) Certificato di destinazione urbanistica, in corso di validità, (in originale o in copia conforme: estratto autentico ecc.);
- e) copia di eventuali contratti di affitto dell’immobile e indicazione di eventuali confinanti.
La parte acquirente deve:
- Esibire eventuale contratto preliminare di acquisto, debitamente registrato e trascritto
- In caso di donazione, precisare il grado di parentela con il donante ed esibire copia di eventuali altre donazioni ricevute dallo stesso donante.
Attenzione: Per qualsiasi chiarimento in ordine ai predetti documenti, lo staff sarà a vostra completa disposizione, consultando la sezione (link) contatti.
Lo studio si riserva di richiedere ulteriori informazioni e/o documenti, oltre quelli indicati, ove necessari per la stipula dell’atto.
Mutuo Ipotecario:
Documenti richiesti per intervenire in atto premi qui.
- Dati identificativi dell’immobile;
- Titolo di provenienza (in copia):
- Atto di acquisto dell’immobile, se pervenuto per atto notarile;
- Dichiarazione di successione, certificato di morte, ed eventuali: verbale di pubblicazione del testamento e atto di accettazione espressa (in copia), se l’immobile è pervenuto per successione;
- Sentenza, provvedimento della P.A. o altro titolo idoneo all’acquisto del bene;
- Se c'è ipoteca precedente da cancellare:
- Lettera di assenso della Banca.
Attenzione: Per qualsiasi chiarimento in ordine ai predetti documenti, il team sarà a vostra completa disposizione, consultando la sezione contatti.
Lo studio si riserva di richiedere ulteriori informazioni e/o documenti, oltre quelli indicati, ove necessari per la stipula dell’atto.